Gjuterigatan 18, Malmen

KollaHem har granskat bostadsrätten på Gjuterigatan 18 i Värnamo — en etta om 31 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus från 1956, med utgångspris 500 000 kronor och en månadsavgift på 2 328 kronor.

Priset kan ställas mot KollaHems egen statistik: vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 33 annonser i hela Värnamo, låg begärt pris per kvadratmeter 8 procent under medianen för staden. Medianpriset i urvalet var 17 595 kronor per kvadratmeter, och statistiken avser begärda priser, inte slutpriser. Avgiften ger däremot en annan bild. Annonsen beskriver en låg månadsavgift, men räknar man avgiften per kvadratmeter ligger den 12 procent över medianen på 66,86 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval. Det är en skillnad köparen bör känna till, särskilt i en mindre bostad där avgiften väger tungt i den totala månadskostnaden.

Föreningens ekonomi går inte att verifiera i detalj utifrån det underlag som sammanställts. Årsredovisningen för HSB Brf Malmen 2025 och stadgarna finns bland handlingarna, liksom parkeringsinformation som ännu inte granskats. Energideklarationen för Birger Jarlsgatan 16–18 visar ett primärenergital på 161 kWh/m² och år; bostadens energiklass framgår inte av underlaget. Flera ytterligare energideklarationer för adresser i kvarteret finns bland handlingarna men har inte granskats.

Annonsen lyfter fram läget på Malmen med promenadavstånd till Värnamo centrum, samt att gemensamma utrymmen ingår i föreningen. Sådana uppgifter bör köparen kontrollera vid visningen, liksom bostadens skick och planlösning, som bara delvis kan bedömas utifrån handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.