Fjällvägen 40, lgh 42

Bostadsrätten på Sälfjällstorget i Malung-Sälen ligger på fjärde och översta våningen i en fastighet uppförd 2021. Den uppges ha 54 kvadratmeter boarea fördelat på tre rum, med två sovrum, ett helkaklat badrum och en öppen sällskapsyta som enligt annonsen når ut på en balkong med utsikt mot fjällen.

Det begärda priset är 3 350 000 kr. KollaHems egen statistik för stadsdelen Sälfjällstorget, baserad på tio annonser vid sammanställningen 2026-09-14, visar ett medianpris på 4 808 kr per kvadratmeter för begärt pris — inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 1190 % över, en markant skillnad som är värd att fundera över inför visningen.

Månadsavgiften är 4 044 kr, vilket i KollaHems jämförelse motsvarar 4 % under medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen (78,26 kr per kvadratmeter och månad, samma urval av tio annonser). Avgiften är alltså den enda av de två nyckeltalen som ligger gynnsamt till jämfört med områdesstatistiken.

Annonsen lyfter fram läget med gångavstånd till liftar, spår och服务 i Lindvallen, liksom husets gemensamma funktioner: skidförråd med pjäxtork, tvättstuga och cykelförråd. Handlingar för föreningen och stadgar finns i dokumentationen, liksom en frågelista från säljcoachen, men ingen av dem har gett verifierade siffror utöver det som redovisats ovan. energiklass nämns inte i underlaget och kan därför inte redovisas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.