Brädgårdsgatan 7C

KollaHem har granskat tvåan på bottenvåningen i Västra Munktellstaden i Eskilstuna, som annonseras till ett utgångspris på 1 595 000 kr. Bostaden är en bostadsrätt på 52 kvadratmeter med två rum och en månadsavgift på 5 306 kr, och läget beskrivs i annonsen som centralt med gångavstånd till ån, restauranger, butiker och kommunikationer.

KollaHems egen statistik ger köparen ett prisperspektiv. Vid sammanställningen, som bygger på 286 annonser i hela staden Eskilstuna och är daterad 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 40 % över medianen på 21 919,5 kr/m². Det är alltså ett betydligt högre kvadratmeterpris än det typiska i staden som helhet — observera att statistiken avser begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger över normalnivån: 51 % över medianen på 67,71 kr per kvadratmeter och månad, enligt samma urval och samma datum. Tillsammans betyder det att både pris- och avgiftsnivån ligger klart över det som är vanligt i Eskilstuna vid jämförelsetillfället.

Annonsens innehållsliga uppgifter kan noteras: en öppen planlösning, ett badrum med kakel, och framför allt två uteplatser där den ena vetter mot innergården och har direkt åtkomst från lägenheten. Annonsen anger att bostaden kan flyttas in i utan renovering, men inga årtal för renovering eller bygge finns i underlaget, och inga sådana uppgifter kan verifieras.

Bostadsrättsföreningens stadgar och årsredovisningen för 2024 har lästs, men inga verifierade nyckeltal ur dem finns att redovisa i det här underlaget. KollaHem rekommenderar som alltid att köparen begär föreningens ekonomiska underlag och tar del av stadgarna i sin helhet före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.