Tulegatan 23C

KollaHem har granskat bostadsrätten på Tulegatan i Örta, Sandviken — en lägenhet på två rum och kök, 54 kvadratmeter, på andra våningen i ett hus från 1957. Månadsavgiften är 6 288 kronor och utgångspriset 295 000 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 43 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Örta. Medianen där uppgick vid sammanställningen, den 14 september 2026, till 9 661 kronor per kvadratmeter och bygger på sex annonser — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: den ligger 47 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma stadsdel, som var 79,14 kronor. För en köpare är det alltså ett lågt inträde mot stadsdelens annonserade nivåer, men en högre löpande kostnad att räkna in.

Lägenheten har ett gavelläge med flera fönster, inglasad balkong mot innergården och ett badrum som annonsen beskriver som utfört i samband med föreningens stambyte. Köket har fått en breddad öppning mot hallen enligt annonsen, och utrustningen omfattar kombinerad kyl och frys samt spis.

I underlaget ingår energideklaration, årsredovisning och föreningens stadgar, samt en frågelista som inte har granskats. Energideklarationen för fastigheten anger ett primärenergital på 84 kWh/kvadratmeter och år. En energideklaration för grannfastigheten Tulegatan 27 finns också i handlingarna men har inte kunnat granskas i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.