Gamla Lundbygatan 27 B och C

KollaHem har gått igenom annonsen för villan på 148 kvadratmeter i Övre Eriksberg, Göteborg, med ett utgångspris på 7 995 000 kronor och sex rum. Priset per kvadratmeter ligger, enligt KollaHems egen jämförelse mot hela staden Göteborg, 14 % över medianen på 47 217,50 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som ligger över vad som är vanligt i staden som helhet, och köpare bör räkna med att priset kan förhandlas vid överläggning. Medianavgiften i Göteborg låg vid sammanställningen den 7 september 2026 på 1 500 kronor per månad, baserat på 188 annonser — siffror som gäller hela staden, inte området i fråga.

Annonsen lyfter fram två hus på samma tomt: huvudbyggnaden med fyra sovrum och ett mindre hus på cirka 60 kvadratmeter, en yta som annonsen själv anger som uppskattad. Det mindre huset beskrivs som en möjlighet för uthyrning eller generationsboende, och annonsen uppger att det har varit uthyrt länge med en kallhyra på 14 000 kronor per månad. Det är värt att notera att detta är annonsens egen uppgift, inte något som framgår av handlingar.

Vid granskningen fanns inga handlingar tillgängliga i underlaget. Det innebär att uppgifter om byggnadsår, renoveringar och fastighetens tekniska status inte kunde kontrolleras, och att annonsens beskrivningar av skick och standard inte har kunnat verifieras mot dokumentation. Annonsens omfattande beskrivning av Gamla Lundby som område är stämningsinriktad och innehåller inga konkreta uppgifter om kommunikationer eller service som går att kontrollera.

Sammanfattningsvis: ett utgångspris över stadsmedianen, en intressant tvåhuslösning där småhusets yta är uppskattad och hyresintäkten kommer från annonsen, samt frånvaro av handlingar som gör att flera viktiga frågor står obesvarade inför visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.