Häljenäsvägen 30

Villan i Häljarp ligger till ett utgångspris på 3 995 000 kr för 157 bovarm Kvadratmeter, och huset är byggt 1984. Energiklassen är E, vilket är värt att känna till för den som vill ha koll på driftkostnaderna.

Priset ser förhållandevis lågt ut i förhållande till staden som helhet. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Landskrona på 34 297 kr/m², baserat på 53 annonser vid sammanställningen den 7 september 2026 — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger det här huset ungefär 26 % under. Det är en gynnsam jämförelse på papperet, men den säger inget om hur Häljarp som delområde ligger i förhållande till Landskrona centrum, och heller inget om vilket slutpris huset faktiskt får. Medianavgiften i staden, 3 960 kr/mån, är mindre relevant här eftersom det är en villa utan månadsavgift.

Annonsen lägger stor vikt vid läget: naturen nära, Saxån i närheten och Häljarps station med Pågatåg som knyter orten till Landskrona, Lund, Malmö och Helsingborg. Att det finns förskola, skola och mataffär i närområdet samt närhet till golf, skog och hav är uppgifter från mäklarens text — rimliga, men inte sådana som gått att belägga via handlingar.

Och där finns faktiskt ett löfte att hålla i minnet: enligt dokumentöversikten finns inga handlingar i underlaget alls. Vill man veta mer om husets skick, renoveringshistorik och driftkostnader får man begära in underlag själv innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.