Smedvägen 2

KollaHem har gått igenom villan i Asmundtorp utanför Landskrona, en enplansvilla på 140 kvadratmeter med sex rum och byggår 1960, utgiven till ett utgångspris på 2 995 000 kronor.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 6 september 2026 låg medianpriset på 21 393 kronor per kvadratmeter, baserat på fem annonser. I den jämförelsen ligger villans pris per kvadratmeter i nivå med medianen. Det är värt att notera att statistiken bygger på begärda priser i ett litet urval, inte på slutpriser.

Annonsen beskriver huset som välskött, och flera delar pekar faktiskt på uppdateringar under senare år: köket renoverades 2020 och en luft/vatten-värmepump ska sänka driftskostnaderna. Samtidigt är bilderna inte entydiga. Badrummet ska enligt annonsen vara totalrenoverat redan 2003, och det andra badrummet har ett golv från 2010 — det är alltså längre mellan uppdateringarna där än i köket och de två sovrum som annonseras som renoverade 2020. Villans ålder, 1960, får köparen att själv bedöma hur mycket som återstår utöver det som anges i annonsen.

Till grund för en granskning finns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att inga uppgifter från annonsen har kunnat verifieras mot dokument. De fyra–fem sovrummen, uterummet i söderläge och det extra rum som beskrivs som genomgångsrum är alltså annonsuppgifter. Läget med närhet till skola, affär och tågstationer i Häljarp och Billeberga kan köparen i samma anda kontrollera på egen hand.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.