Nissebovägen 41

KollaHem har gått igenom annonsen för denna villa på 95 m² i Asmundtorp utanför Landskrona, och det första som bör uppmärksammas är priset: 2 845 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 2026-09-08, ligger priset per kvadratmeter 46 % över medianen för stadsdelen Asmundtorp, där medianen baseras på endast 6 annonser och är 20 469 kr/m². Det gäller begärda priser, inte slutpriser, men avvikelsen är ändå markant och värd att fundera över innan en eventuell budgivning.

Huset är byggt 1965 och beskrivs i annonsen som en enplansvilla med källare, fyra rum och tre sovrum. Säljtexten är generös med omdömen – "välplanerat", "genomtänkt", "välskött" – men det är just omdömen, inte fakta. Köket beskrivs som ljust och i vitt, med trädetaljer, och badrummet som helkaklat med duschhörna. Det finns ingen information i underlaget om när köket eller badrummet senast renoverades, eller om några större underhållsinsatser gjorts sedan byggåret.

Utomhus lyfter annonsen ett trädäck i sydvästläge vid entrén, en trädgård på baksidan samt garage med motordriven port och biluppställningsplats. Läget beskrivs som lugnt med närhet till skola, förskola och matbutik, och med vägförbindelse mot Landskrona, Helsingborg och Malmö.

En viktig sak för den som överväger ett köp: inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att ingenting om bygglov, energiprestanda eller driftskostnader kunnat kontrolleras. Begär därför handlingarna och gör en egen besiktning innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.