Viregatan 18

Villan i Eneryda byggdes 1929 och har en boyta på 134 kvadratmeter fördelat på fem rum. Annonsen är i grunden positiv och talar om "fantastiska möjligheter", men kärnfakta är enkel: tre sovrum varav två på övre plan, två badrum varav ett renoverat 2023, källare med tvättstuga samt garage. Tomten uppges vara på 1760 kvadratmeter och enligt annonsen finns både orangeri och växthus.

Det mest intressanta med bostaden är priset. Utgångspriset är 950 000 kronor, och i KollaHems egen jämförelse ligger pris per kvadratmeter 57 % under medianen för hela staden Älmhult, som vid sammanställningen den 7 september 2026 var 16 460 kronor per kvadratmeter baserat på 55 annonser. Det är en gynnsam nivå på pappret, men notera att statistiken avser hela staden och inte enbart Eneryda, samt att den bygger på annonserade priser och inte slutpriser. Att huset ligger i en by utanför stadskärnan kan vara en förklaring till skillnaden.

Energiklassen är C, vilket är en rimlig utgångspunkt för ett hus av den här åldern.

En viktig brasklapp: i underlaget finns inga handlingar alls — vare sig energideklaration, intyg eller övriga dokument har kunnat granskas. Annonsens påståenden om skick och utrustning är därmed säljarens och mäklarens egna uppgifter, inte verifierade. Annonsen berättar heller inte något om tak, el, värmesystem eller värdemaintenance, frågor som är särskilt relevanta hos ett hus från 1929. Köpare bör efterfråga dokumentationen innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.