Lärkgatan 12

Detta är en villa i Klöxhult utanför Älmhult, byggd 1976, med 134 kvadratmeter fördelat på fem rum. Utgångspriset är 3 150 000 kronor. Huset har energiklass D.

Prissättningen kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik: vid sammanställningen den 7 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen på 22 289 kronor per kvadratmeter, baserat på ett fåtal annonser — sex stycken — och det rör sig därmed om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger villan ungefär i linje med marknaden, ett fåtal procent över, vilket snarare tyder på en prisbild i paritet med grannskapet än på något särskilt gynnsamt läge. Med så få annonser i urvalet är det värda att minnas att underlaget är litet.

Annonsen beskriver en öppen planlösning där kök, matplats och vardagsrum hänger samman, med köksluckor utbytta 2025. Vidare finns två badrum som annonsen betecknar som renoverade, båda med golvvärme, samt ett inglasat uterum med utgång från vardagsrummet. På ovanvåning ligger två sovrum, varav annonsen uppger att båda har walk-in closets, och det finns ytterligare ett sovrum på entréplan. En kamin i vardagsrummet och ett värmesystem nämns som värmekällor.

Notera att inga handlingar finns i underlaget för denna bostad — varken energideklaration, bygglovsunderlag eller andra dokument har kunnat granskas. Annonsens påståenden om renoveringar och skick är därmed obekräftade, och det finns heller ingen uppgift om tomtens storlek trots att tomten lyfts fram i säljtexten. Om intresset finns är dokumenten naturligtvis första stoppet innan en budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.