Sölvegatan 7

KollaHem har granskat villan på Froafälle i Älmhult, en 1-plansvilla på 117 m² med fem rum, byggd 1970 och uppsatt till försäljning till ett utgångspris på 2 100 000 kr.

Priset är det som bör uppmärksammas mest. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 18 % över medianen för stadsdelen Froafälle, där medianen vid sammanställningen (6 september 2026, baserad på 19 annonser) var 15 264 kr/m². Värt att komma ihåg är att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen visar hur säljaren positionerat huset i förhållande till grannskapet – inte vad det faktiskt kommer att gå för.

Annonsen beskriver huset som en familjevilla i gott skick med större renoveringar gjorda från och med 2017. Köket anges vara renoverat 2018, badrummet har golvvärme och sovrummen ska ha fått nya ytskikt. Det är alltså främst ytskikt och delar av interiören som tagits om hand – inte hela huset. Med tanke på byggåret 1970 är det rimligt att förutsätta att det finns åldrande kvar att förhålla sig till, även om annonsen inte går in på sådana detaljer. Energiklassen är E.

Till villan hör dubbla garage, och läget beskrivs som nära förskola, natur och centrum. Planlösningen innehåller fyra sovrum, ett badrum samt en gästtoalett och tvättstuga. Sammantaget ett hus med uppdaterad interiör enligt annonsen – men med ett begärt pris som ligger märkbart över stadsdelens median, vilket gör det extra viktigt att jämföra med faktiska slutpriser i området innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.