Nygatan 9D

KollaHem granskar en villa i Haparanda med utgångspris 830 000 kr, 123 m² boyta och fem rum, varav fyra sovrum. Huset är enligt annonsen byggt 1974 och ligger i centrala Haparanda, nära Torne älv. Tomten anges vara 158 kvadratmeter, vilket annonsen beskriver som en fördel för den som vill slippa mycket underhåll.

Priset ser vid en första anblick gynnsamt ut. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 7 september 2026 utifrån 31 annonser i hela Haparanda, ligger medianpriset på 6 852 kr/m². Villans pris per kvadratmeter hamnar 2 % under den medianen, alltså en måttlig skillnad snarare än ett slags pris. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket gör att den säger något om efterfrågan på marknaden snarare än om vad bostäder faktiskt sålts för.

Annonsen målar upp en idyllisk bild av området med småstadscharm och gemenskap, men lämnar flera praktiska frågor obesvarade. Det finns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att KollaHem inte kunnat kontrollera dokumentfakta som energiklass, bygglovshistorik eller driftskostnader. Det är värt att notera för en bostad från 1974, där underhållsbehov ofta är en central del av den totala kostnadsbilden.

Vad gäller skicket uppger annonsen att både WC på entréplanen och badrummet på övre plan renoverades cirka 2004, medan kökets vitvaror är från cirka 2021. I källaren finns dusch och bastu. Hur övriga delar av huset mår får annonsen inte utreda.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.