Drottning Kristinas väg 7A

KollaHem har gått igenom tvårumslägenheten på tredje våningen i Brf Opalen i Oxhagen, Kalmar. Bostadsrätten är på 58 kvadratmeter, byggd 1963, och har utgångspris 895 000 kr med en månadsavgift på 4 108 kr.

Prisbilden ser balanserad ut i KollaHems jämförelse. Vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Oxhagen på 15 506 kr per kvadratmeter, baserat på 18 annonser, och lägenhetens pris per kvadratmeter är i nivå med den medianen. Det bör noteras att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger i linje med området: medianavgiften i Oxhagen är 70,83 kr per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning, och bostadens avgift per kvadratmeter hamnar i nivå med den medianen.

Energiklassen är E, en uppgift som framgår av bostadens underlag. Annonsen lyfter fram en inglasad balkong i österläge med trätrall, ett kök med skåpsinredning i original samt badrum med duschhörna och handdukstork. I dokumentöversikten finns både årsredovisning och stadgar för föreningen, men inga verifierade ekonomiska nyckeltal från dessa handlingar finns att återgå till — annonsens beskrivning av föreningens ekonomi och belåningsgrad kan därför inte bekräftas utifrån det underlag som sammanställts.

Områdesbeskrivningen i annonsen pekar på Giraffens köpcentrum samt grönområden och promenadstråk i närheten. Sammanfattningsvis ger underlaget en tydlig bild av priset och avgiften i förhållande till stadsdelen, medan vissa av annonsens påståenden om föreningen saknar verifierbara siffror i de dokument som lästs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.