Johan Gertssons gata 11

Bostaden är en bostadsrätt i Gamlestaden i Göteborg med 37 kvadratmeter fördelat på 1,5 rum, belägen på åttonde våningen i ett åttavåningshus uppfört 2022. Utgångspriset är 2 190 000 kronor och månadsavgiften 3 809 kronor. Enligt annonsen ligger lägenheten högst upp i huset och har balkong, samt en öppen planlösning där vardagsrum och sovhörna delar yta. Köket beskrivs som fullt utrustat och badrummet som helkaklat med dusch och kombimaskin.

KollaHems egen statistik för stadsdelen visar ett begärt pris som ligger 39 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i Gamlestaden. Medianpriset där, baserat på 51 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, är 42 568 kronor per kvadratmeter. Det bör hållas isär från slutpriser — statistiken avser begärda priser, inte genomförda affärer. Den nya byggnaden från 2022 kan vara en del av förklaringen till läget över medianen, men det är något köparen får värdera mot egna jämförelser.

Avgiften är också högre än områdesnormen. KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 20 % över medianen i Gamlestaden, där medianavgiften är 85,55 kronor per kvadratmeter och månad utifrån samma urval på 51 annonser. För en bostadsrätt är föreningens ekonomi central, och årsredovisning för 2024 samt stadgar finns bland handlingarna i dokumentationen.

Bostaden har energiklass B, och energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 51 kWh per kvadratmeter och år. Sammanlagt ger underlaget en tydlig bild av de centrala talen: pris, avgift och energiprestanda kan alla ställas mot dels stadsdelsstatistiken, dels handlingarna, vilket är en bra grund inför en eventuell visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.