Guldpokalsgatan 4A

Bostaden är en bostadsrätt på 50 kvadratmeter med två rum, belägen på tredje våningen i ett hus från 1945 i Centrala Hisingen, Göteborg. Utgångspriset är 1 995 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 2 % under medianen i stadsdelen, där medianpriset vid sammanställningen var 40 801 kr/m², baserat på 189 annonser. Annonsen beskriver en renoverad lägenhet i gavelläge med balkong i österläge, platsbyggda garderober i sovrummet samt vinds- och källarförråd; köket uppges vara från 2012 och badrummet från 2014.

Avgiften är 5 488 kronor per månad, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 30 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianen var 84,14 kr/m² och månad vid samma mät datum. Detta är värt att notera, eftersom annonsen framhåller en låg boendekostnad — ett påstående som statistiken inte bekräftar för denna bostads del.

Föreningens ekonomi finns delvis belagd i årsredovisningarna. Årsredovisningen 2024 redovisar en skuldsättning på 2 841 kr/kvm, investeringsbehov på 471 kr/kvm, årsavgift på 1 088 kr/kvm och räntekänslighet på 3 %. I årsredovisningen 2025 har samma nyckeltal utvecklats till 2 811 kr/kvm i skuldsättning, 443 kr/kvm i investeringsbehov, 1 153 kr/kvm i årsavgift och 4 % i räntekänslighet. Skuldsättningen och investeringsbehovet har alltså minskat, medan årsavgiften och räntekänsligheten ökat mellan åren.

Energiklassen för bostaden är E. Energi­deklarationen finns bland handlingarna men har inte granskats i text, liksom föreningens stadgar. Annonsen lyfter fram ett läge nära kommunikationer och service kring Wieselgrensplatsen, samt föreningen som en HSB-förening — sådana läges- och föreninguppgifter kommer från annonsen och är inte verifierade mot handlingarna i det här underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.