Tobias Kraaks väg 3A

KollaHem granskar bostadsrätten på Tobias Kraaks väg i Åsumtorp, Kristianstad, med utgångspris 1 895 000 kr för 102,5 kvadratmeter fördelat på fyra rum i ett plan. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 141 annonser i hela Kristianstad vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 2 % över medianen på 18 131 kr per kvadratmeter i staden. Det handlar alltså om askpris, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid jämförelsen.

Månadsavgiften är 7 660 kr. Mätt mot KollaHems jämförelse för hela Kristianstad blir det 7 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som vid samma mätpunkt ligger på 69,78 kr per kvadratmeter och månad. Avgiftsläget är därmed något över det typiska för staden, samtidigt som annonsen lyfter fram flera funktioner som brukar påverka drift och underhåll, bland annat tvättstuga med maskiner och egen groventré.

Energideklarationen från 2026 visar ett primärenergital på 64 kWh per kvadratmeter och år. Det är ett konkret mått som köparen kan använda vid bedömningen av fastighetens energiprestanda.

Annonsens beskrivning av hemmet innehåller bland annat ett inglasat uterum med direktutgång från vardagsrummet, två sovrum varav ett utrustat med garderober, och ett kök med matplats i burspråk. Utemiljön beskrivs med trädgård och insynsskyddad uteplats, och området kring Åsumtorp nämns med närhet till åkrar och naturområden. KollaHems dokumentöversikt visar att energideklaration, stadgar och årsredovisning finns och lästs, men ytterligare verifierade fynd redovisas inte utöver de tal som tagits upp ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.