Vallgatan 25

I Sundstorp utanför centrala Säffle ligger denna villa på 298 kvadratmeter, utspridd på två våningar plus källare, med åtta rum enligt annonsen. Utgångspriset är 1 345 000 kronor, vilket i KollaHems egen jämförelse hamnar 53 procent under medianpriset i Säffle stad, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 9 567 kronor per kvadratmeter baserat på 53 annonser. Det är ett i och för sig gynnsamt läge jämfört med medianen, men det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, och jämförelsen omfattar hela staden snarare än området Sundstorp.

Det som mest behöver lyftas fram är husets historik. Enligt annonsen har fastigheten under många år använts som kontorslokal. Det innebär att köparen troligen får räkna med en omställning för att göra ytor fullt lämpade för boende, även om annonsen hellre talar om potential och flexibilitet. Idén om två separata boenden bygger på att båda planen har egna kök – en sak som kan vara en fördel men som samtidigt signalerar att huset inte är ett traditionellt enfamiljshem i sitt nuvarande skick.

Annonsen beskriver fem till sex sovrum, WC på entréplanet, hygienrum med dusch på övervåningen, utgång till balkong samt källare med garage med direktaccess, förråd och extra rum. Tomten anges vara generös med plats för både lek och odling. Inga byggnadsår, energiklass eller uppgifter om renoveringsbehov redovisas i underlaget.

Inte heller finns några handlingar i underlaget, så säljtextens påståenden går inte att kontrollera mot dokumentation. För den som överväger ett köp är det värt att begära in handlingar och undersöka husets skick noggrant innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.