Segelvägen 31

Segelvägen 31 i Södra Nynäshamn är en nyproducerad bostadsrätt i radhustyp från 2024 med 110 kvadratmeter boarea fördelat på 5 rum och kök över två plan. Utgångspriset är 3 895 000 kr och månadsavgiften 3 974 kr. Enligt annonsen finns fyra möjliga sovrum samlade på övre planet, sociala ytor på entréplanet, ett badrum på varje våningsplan och golvvärme på hela entréplanet. Annonsen nämner även en vedspis och att bostaden ligger avskild från grannhusen med skiljeväggar.

KollaHems egen statistik för hela staden Nynäshamn, baserad på 101 annonser och sammanställd vid 2026-09-22, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 42 % över medianen på 24 958 kr/m². Samma jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 57 % under medianen på 83,46 kr/m². Annonsen uppgår vidare att månadsavgiften är garanterad i 3 år till. Lägesuppgifterna om gångavstånd till allmänna kommunikationer samt till natur, bad och förskola kommer från annonsen och är inte verifierade mot underlaget.

Dokumentöversikten visar att årsredovisning för 2024 och föreningens stadgar finns och har lästs, men underlaget innehåller inga ytterligare verifierade nyckeltal från dessa handlingar att redovisa. Energiklass framgår inte av underlaget för bostaden.

Vid sammanställningen ger KollaHems jämförelser för hela staden alltså en bild där prisnivån per kvadratmeter ligger väsentligt över medianen, medan avgiften per kvadratmeter ligger väsentligt under. Tillsammans med handlingarna som finns i dokumentationen ger det köparen ett underlag att väga innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.