Nickstabadsvägen 18E

KollaHem har granskat bostadsrätten på Nickstabadsvägen i Norra Nynäshamn — en tvåa på 50 kvadratmeter på andra våningen i en bostadsbyggnad med två våningar. Utgångspriset är 1 350 000 kronor och månadsavgiften ligger på 4 293 kronor.

Jämfört med KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger begärt pris per kvadratmeter 32 procent över medianen, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 20 509 kronor per kvadratmeter och byggde på ett urval av tolv annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid värderingen av hur priset förhåller sig till marknaden. Avgiften per kvadratmeter ligger däremot i nivå med medianen för stadsdelen, som var 86,16 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 150 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden är klassad i energiklass E. Annonsen lyfter fram förutsättningar som kan vara avgörande för vissa köpare: en parkeringsplats som ingår i avgiften, ett förråd som hör till lägenheten och gemensamma ytorna på gården. Vidare beskrivs balkong i söderläge, egen tvättstuga i anslutning till köket samt gott om förvaringsytor trots den kompromissade rumsvolvymen — två rum på femtio kvadratmeter.

Enligt annonsen ligger Nickstabadet inom kort promenadavstånd, och med pendeltåg ska Stockholm City nås på runt femtio minuter. Sammanfattningsvis är de mätbara värdena blandade: en avgift i linje med området, men ett begärt pris som ligger markant över medianen för stadsdelen vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.