Leopold Nygrens Promenad 12

Bostaden är en bostadsrätt på 64,5 kvadratmeter med två rum i Tullholmsviken, Karlstad, och ligger på andra våningen i ett hus med sex våningar som är byggt 2025. Utgångspriset är 2 695 000 kronor och månadsavgiften 3 107 kronor. Enligt annonsen har bostaden balkong med västerläge, ett kök från Marbodal och ett duschrum med golvvärme på el, samt ett förråd i lägenheten.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-15 utifrån 33 annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 4 % under medianen på 43 671 kr/m². Avgiften är enligt samma jämförelse 32 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som ligger på 70,43 kr/m². Båda talen avser begärda priser, inte slutpriser.

Föreningen Tullholmsterrassens årsredovisningar för 2024 och 2025 samt stadgarna har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem kan återges i denna genomgång. Övriga handlingar — Svanen-certifikat, ekonomisk plan, snabbfakta och byggnadsteknisk beskrivning — finns i dokumentationen men har inte kunnat granskas textligt, vilket innebär att uppgifter från dem inte kan bekräftas här.

Annonsen beskriver området som sjönära med gångavstånd på tio minuter till centrum, en ny mataffär i närområdet samt stadspark och inre hamn i omedelbar närhet. Den nämner även gemensamma funktioner i fastigheten som takterrass, gemensamhetslokal, övernattningslägenhet, två lokaler för kafé eller restaurang och ett nedsänkt garage med 35 parkeringsplatser. Dessa uppgifter kommer från annonsen; energiklass framgår varken av annonsens underlag eller verifierad data och kan därför inte redovisas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.