Tegelstigen 3

KollaHem har granskat bostadsrätten på Tegelstigen 3 i Lina Hage, Södertälje. Bostaden är en trea på 81,5 kvadratmeter på andra våningen, byggd 1989, med kök, vardagsrum och två sovrum samt en inglasad balkong enligt annonsen. Begärt pris är 1 645 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 7 338 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Lina Hage ligger begärt pris per kvadratmeter 9 % över medianen på 18 562 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen bygger på 16 annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 20 september 2026 och avser begärta priser, inte slutpriser. Avgiften i förhållande till boarean ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som är 89,98 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

Energideklarationen för Vatt-Annas väg 17 till 19, som granskats, visar ett primärenergital på 130 kWh per kvadratmeter och år. Bostadens energiklass är E. Föreningens ekonomi beskrivs i annonsen som god, men i den granskade årsredovisningen för 2025 och stadgarna för HSB Brf Kobben från 2023 finns inga verifierade nyckeltal att återge i denna genomgång. Flera energideklarationshandlingar för närbelägna fastigheter finns i dokumentpaketet men har inte granskats.

Läget med skog och natur samt matbutik och service i närheten anges i annonsen. Sammanlagt ger underlaget en bild där priset ligger över stadsdelens median för begärta priser medan avgiften följer medianen, och där föreningens ekonomi i dagsläget inte kan beläggas med verifierade tal från de lästa handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.