Kyrkogatan 45

KollaHem granskar bostadsrätten på Norresand 10 i Vetlanda, en lägenhet på tredje våningen i ett hus från 1958. Bostaden har tre rum och en boarea på 69,5 kvadratmeter, med utgång från ett av rummen till ett uterum mot innegården. Badrummet renoverades 2016 och har enligt annonsen golvvärme, kaklade väggar och plats för tvättmaskin och torktumlare. Lägenhetsförråd finns i källaren.

Utgångspriset är 1 250 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 65 annonser i hela staden Vetlanda vid sammanställningen den 16 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 41 % över medianen för staden, som då var 12 791 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som ligger markant över vad som efterfrågas i staden i övrigt, och köparen bör väga det mot vad bostaden erbjuder i skick och läge.

Månadsavgiften är 4 344 kronor. Jämfört med medianavgiften i Vetlanda på 63,68 kronor per kvadratmeter och månad ligger avgiften per kvadratmeter 2 % under medianen vid samma sammanställning. Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 68 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C.

Till handlingarna hör årsredovisning för HSB Norresand 2024 samt stadgar, vilka granskats, och ytterligare en energideklaration för Norresand 11 som finns men ännu inte granskats. Annonsen lyfter fram närhet till butiker, restauranger och Vetlanda station; sådana lägesuppgifter kommer från annonsen och är inte verifierade i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.