Bränningevägen 1

KollaHems genomgång av bostadsrätten på 54 kvadratmeter i Årsta, som ligger i källarplan i fastigheten från 1946 och är uppsatt till försäljning till ett utgångspris på 2 750 000 kronor. Lägenheten har två rum och en månadsavgift på 3 473 kronor.

Sett mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Årsta, baserad på 28 annonser vid sammanställningen den 16 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 13 % under medianen på 58 782 kronor per kvadratmeter. Även avgiften är låg i jämförelse: den ligger 25 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 85,88 kronor. Annonsen lyfter fram att föreningen har en låg belåning på 1 525 kronor per kvadratmeter, en uppgift som kommer från säljtexten. Enligt dokumentöversikten har årsredovisningen för Brf Svärdlången 7 lästs, men inga ytterligare nyckeltal från den är verifierade i underlaget.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 98 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen beskriver lägenheten som genomgående väl hållen, med bland annat ett stambytt badrum med duschhörna och tvättmaskin, ett kök med arbetsytor och vit inredning samt ett vardagsrum med dubbelfönster mot grönska. Till lägenheten hör ett förråd, och i föreningen finns takterrass, nybyggd bastu, övernattningslägenhet samt nyrenoverad tvättstuga och föreningslokal. I månadsavgiften ingår enligt annonsen fiberbredband och Comhems basutbud av kabel-tv.

Läget nära Årsta torg, med butiker och service i omedelbar närhet, samt närheten till Årstaskogen och Årstaviken är del av annonsens lägesbeskrivning, liksom kollektivtrafikförbindelserna med buss, tunnelbana, pendeltåg och tvärbanestation omkring 400 meter bort. Sammantaget ger underlaget en bild av en bostad som prissätts under stadsdelens median och med en avgift väl under genomsnittet, medan föreningens ekonomiska ställning i övrigt får läsas i årsredovisningen som finns bland handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.