Sjösabrinken 28

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Sjösabrinken 28 i Högdalen utgår från begärt pris 2 050 000 kr för en bostadsrätt på 42 kvadratmeter, disponerad som ett rum, på andra våningen i ett hus med tre våningar och byggår 1955. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 15 september 2026 och baserad på 21 annonser i stadsdelen, ligger medianpriset i Högdalen på 40 547 kr per kvadratmeter. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 20 % över den medianen — en jämförelse som gäller begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 4 178 kr, vilket per kvadratmeter ligger 30 % över medianen i Högdalen på 76,3 kr per kvadratmeter och månad, enligt samma urval och datum. Annonsen beskriver avgiften som låg; mot KollaHems jämförelse för stadsdelen framstår den i stället som hög relativt sett. Det är värt att notera för den som jämför boendekostnader mellan objekt.

Annonsen lyfter fram föreningens sammansättning: 143 bostadslägenheter, varav 33 hyresrätter som beskrivs som tillgångar som successivt kan säljas, samt 5 lokaler och 4 parkeringsplatser. Även vindsomvandling nämns som framtida kapitaltillskott. Sådana uppgifter kommer från annonsen; underlaget innehåller ingen ekonomisk plan eller årsredovisning som kan bekräfta föreningens ekonomiska ställning, och dokumentöversikten visar att endast en frågelista har lästs, utan verifierade fynd utöver de redovisade talen.

Bostaden har energiklass D. Annonsen anger bland annat stambyte 2022, nymålade väggar och garderober 2022 samt nylagt ekgolv i köket 2026, och att lägenheten har balkong mot söder, källarförråd och förberedd anslutning för tvättmaskin i badrummet. Dessa uppgifter är annonsens; de har inte kunnat verifieras mot handlingar i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.