Borgarfjordsgatan 21 A

KollaHems genomgång av trean på Borgarfjordsgatan 21A i Kista Torn visar att priset ligger märkbart över vad som är vanligt i stadsdelen. Utgångspriset är 3 295 000 kr för 90 kvadratmeter, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 18 % över medianpriset på 31 000 kr per kvadratmeter i Kista. Jämförelsen bygger på 93 annonser och är en ögonblicksbild vid sammanställningen — det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, så det verkliga utfallet kan se annorlunda ut.

Även månadsavgiften på 6 379 kr ligger över normen: KollaHems jämförelse mot samma urval visar en medianavgift på 5 159 kr, alltså cirka 24 % över. Det är en skillnad som sammantaget bör vägas in i bedömningen av vad bostaden faktiskt kostar per månad.

Annonsen beskriver en trea på 90 kvadratmeter med öppen planlösning, två sovrum i skilda delar av lägenheten, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en inglasad och uppvärmd loggia i anslutning till vardagsrummet. Läget beskrivs som centralt i Kista med närhet till kollektivtrafik och Kista Galleria, och annonsen anger att tunnelbanan tar dig till Stockholm Central på 17 minuter.

Fastsäljande kring Kista Torn — bland annat att huset skulle vara ett av Sveriges högsta och modernaste bostadshus, med lobby, bastu, övernattningslägenheter att hyra och en gemensam takterrassen på våning 36 — återges bara som mäklarens egen beskrivning. I underlaget finns inga handlingar att kontrollera, så uppgifter om skicket, ekonomi och föreningens ekonomiska ställning går inte att verifiera och bör efterfrågas vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.