Högbrunnsvägen 10

KollaHems genomgång av lokalen på Högbrunnsvägen i Nyköping visar ett objekt där siffrorna går att följa ganska enkelt, men där vissa handlingar ändå saknar verifierade fynd. Fastigheten ligger cirka 750 meter söder om Nyköpings centralstation, i ett område med hyreshus och villor, enligt annonsen. Byggnaden uppfördes 1932 och har två plan med källare och inredd vind, med källargrund av gjuten betong och fasad i puts.

Uthyrningsbar area uppges vara 350 kvadratmeter, fördelad på sex hyreslägenheter om 46 till 80 kvadratmeter. Enligt annonsen ger lägenhetshyror plus en separat garageplats för 1 200 kronor per månad sammanlagt 578 112 kronor per år. Månadsavgiften som anges för objektet, 8 995 kronor, motsvarar hyran för en av treorna. Uppvärmningen sköts av en bergvärmepump från 2005, och fastigheten har kommunalt vatten och avlopp.

Energiklassen är F, vilket är den sämsta klassen i skalan. En energideklaration finns och utfördes 2024. Däremot konstaterar annonsen själv att OVK, obligatorisk ventilationskontroll, saknas — en punkt som en köpare bör följa upp.

Det begärda priset är 9 000 000 kronor. Driftskostnaderna i annonsen består av el 70 000 kronor, VA och renhållning 31 000 kronor samt försäkring 15 000 kronor per år. KollaHems dokumentgenomgång kunde inte ännu bekräfta uppgifterna mot handlingar i övrigt, vilket är värt att ha i minnet när bud läggas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.