Blomstervägen 13

KollaHem har granskat tvåan i Brf Norrgrinden på Blomstervägen i Bro–Centrum. Enligt underlaget är boytan 70,5 kvadratmeter, bostaden ligger på våning två av fem och byggnaden uppfördes 1985. Energiklassen är E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 138 kWh/m² och år.

Det finns två avvikelser mellan annonsen och underlaget som köparen bör känna till. Annonsen anger utgångspriset till 1 595 000 kr, medan priset i underlaget är 1 495 000 kr. Annonsen beskriver dessutom lägenheten som belägen på första våningen, medan underlaget anger andra våningen av fem.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset i hela staden Upplands Bro på 27 941 kr per kvadratmeter, baserat på 119 annonser — det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 24 % under, alltså gynnsamt i jämförelsen. Månadsavgiften är 5 836 kr, vilket per kvadratmeter blir 5 % över medianen på 78,69 kr per kvadratmeter och månad i staden. Avgiften ligger alltså något högre än genomsnittet, samtidigt som prisnivån ligger klart under.

Handlingarna som granskats omfattar föreningens årsredovisning för 2024, stadgar från 2017 och energideklarationen för fastigheten. En energideklaration för Blomstervägen 5–9 finns med i underlaget men har inte granskats. Annonsens bild av ett centrumnära läge med närhet till service och kommunikationer stämmer med områdesangivelsen, men detaljer om parkering och omgivning återges inte i de verifierade uppgifterna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.