Norra Sjöbogatan 49

Borås

Bostadsrätt · 2 rok · 56,2 m²

Utgångspris

600 000 kr

Avgift 4 188 kr/mån

Inför bud

Saknar årsredovisning
Avgift 4 188 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 56,2 m²
kr/m²: 10 676 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3
Byggår: 1957
Energiklass: D
Annonserad: 10 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostadsrätten på Norra Sjöbogatan i Sjöbo, Borås, är en tvåa på 56,2 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus byggt 1957. Utgångspriset är 600 000 kronor och månadsavgiften 4 188 kronor. Enligt annonsen har bostaden balkong, ljus från två väderstreck och ett badrum med tvättmaskin och handdukstork från 2019; kökets vitvaror uppges vara nya 2024.

KollaHems jämförelse visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 11 % under medianen i stadsdelen Sjöbo, där medianpriset vid sammanställningen (104 annonser, 2026-09-14, inte slutpriser) var 12 034,5 kronor per kvadratmeter. Även avgiften är gynnsam i jämförelsen: 2 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som i samma urval låg på 76,04 kronor.

Bostaden har energiklass D. Energideklarationerna i handlingarna redovisar primärenergital på 106 respektive 107 kWh/kvadratmeter och år för fastighetens delar.

Föreningen är Brf Enhörningen, vars årsredovisning för 2024/2025 finns i handlingarna men ännu inte granskats av KollaHem — detsamma gäller frågelistan. Stadgarna finns tillgängliga, men inga verifierade fynd från dem redovisas i detta underlag. Annonsen beskriver läget som lugnt men nära service, med Sjöbo torg, idrottsanläggning och rekreationsområden i närheten, samt ett nyöppnat bibliotek vid torget sedan 2024.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Saknas: Årsredovisning. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Läge

Norra Sjöbogatan 49, Sjöbo, Borås

Laddar karta…

Jämför bostäder i Sjöbo eller i hela Borås.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny