Guldbrandsgatan 12

Bostadsrätten på Guldbrandsgatan i Trandared utgångsprissätts till 1 095 000 kr för en tvåa på 63,2 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus från 1963. Föreningen heter BRF Pilspetsen och månadsavgiften är 4 672 kr. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 18 % under medianen i stadsdelen Trandared, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 21 034 kr per kvadratmeter baserat på 46 annonser. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften hamnar nära områdets genomsnitt. Medianavgiften i Trandared är 73,26 kr per kvadratmeter och månad enligt samma urval, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 1 % över den nivån.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 97 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Annonsens årsredovisning och stadgar för föreningen finns bland handlingarna, men årscirkulärets innehåll har inte kunnat granskas i det här underlaget — köparen bör därför läsa den egenhändigt, inte minst eftersom ekonomiska nyckeltal från föreningen saknas bland de verifierade fynden.

Annonsen beskriver en nyrenoverad lägenhet med fiskbensparkett i vardagsrummet, träparkett i övrigt, köksön med vitvaror, sovrum med plats för dubbelsäng och garderob samt ett helkaklat badrum med duschhörna. Läget beskrivs som lugnt med närbutik och kommunikationer i närheten och knappt tio minuter till Borås centrum. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.