Vesterbackvägen 9

KollaHem granskar en villa i Töre utanför Kalix, uttagen till 70 kvadratmeter och 4 rum, med ett utgångspris på 150 000 kronor. Det låga priset är ingen slump utan speglar husets skick. Annonsen är tydlig med att en totalrenovering behövs: taket visar tecken på läckage, källaren behöver saneras eller dräneras, VA-ledningar och fönster ska bytas. Dessutom har huset stått kallställt i 5 år och elen är avslutad — två omständigheter som kan påverka både huset och möjligheten att få el återansluten. Större delen av lösöret är borttaget, och kvarvarande föremål samt slutstädning ligger på köparen.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 7 september 2026, var medianpriset i hela staden Kalix 8 947 kronor per kvadratmeter, baserat på 79 annonser — inte slutpriser. Mot den medianen ligger priset här 76 % under, vilket förväntat är en mycket gynnsam nivå, men med tillhörande kostnader som köparen får räkna hem. Eventuella avgifter framgår inte av underlaget.

Huset ligger på en gata som beskrivs som lugn i centrala Töre, med en delvis avskild gård. På entréplan finns två rum, kök och badrum, och på övervåningen två sovrum samt ytterligare ett badrum. På tomten finns förråd och en mindre garagebyggnad.

Annonsen lyfter fram ortens service som skola, affär, badplats och kommunikationer mot Luleå och Kalix, samt möjligheten till snabbt tillträde. Inga handlingar finns i underlaget, så villkor, pantbrev eller besiktningar går inte att belägga. Det här är ett renoveringsobjekt där priset är köpenskapen — och där kostnaderna får avgöra om affären håller.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.