Gredbergsgatan 7B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Gredbergsgatan 7B i Gredby, Eskilstuna — en lägenhet på 58,5 kvadratmeter med två rum, fördelat på tredje våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 1 095 000 kronor och månadsavgiften 4 073 kronor.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 2 % under medianen i stadsdelen Gredby, där medianen vid sammanställningen (2026-09-14, urval: 6 annonser) var 19 004 kr/m² — observera att det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften är gynnsam i jämförelsen: 5 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som låg på 73,52 kr/m² och månad i samma urval.

Annonsen beskriver ett modernt kök, ett stort vardagsrum med utgång till en inglasad balkong, ett sovrum med plats för dubbelsäng samt ett badrum. Texten nämner närhet till butiker, restauranger, service och kommunikationer, men anger varken avstånd i tid eller kilometer — det är värt att kontrollera vid en visning. Annonsen uppgår inte heller något om bostadens byggnadsår eller renoveringshistorik.

I handlingarna finns en energideklaration för fastigheten (Vadmansgatan 14A-B, 16A-B) som uppvisar ett primärenergital på 101 kWh/m² och år; energiklass framgår inte av det granskade underlaget. Även årsredovisning för 2023–2024 och föreningens stadgar finns i dokumentationen och har lästs, men inga nyckeltal därifrån är verifierade i detta underlag. En andra energideklarationsfil finns med men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.