Övre Villagatan 28C

KollaHem har gått igenom underlaget till denna bostadsrätt på Dalsgatan i centrala Södertälje. Det rör sig om en tvåa på 56 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus uppfört 1971, med en månadsavgift på 4 177 kronor och energiklass E. Utgångspriset är 1 550 000 kronor.

Sett till KollaHems egen statistik för stadsdelen Centrala Södertälje, byggd på 65 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger det begärda priset per kvadratmeter 2 % under medianen på 28 250 kronor per kvadratmeter. Avgiften är också lägre än genomsnittet i området: 9 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som ligger på 81,71 kronor. Båda jämförelserna gäller alltså begärda priser och annonserade avgifter i stadsdelen, inte slutpriser.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 118 kWh per kvadratmeter och år. Detta tillsammans med energiklass E ger en konkret grund för att bedöma bostadens energiprestanda. Årsredovisning för 2024 och föreningens stadgar finns också i dokumentöversikten, även om texten i dem inte gett ytterligare verifierbara tal i detta underlag.

Annonsen lyfter fram läget med närhet till butiker, restauranger och kommunikationer, samt att badrummet är helkaklat med badkar och tvättmaskin. Sådana uppgifter står annonsen för; vad underlaget däremot visar med siffror är prisnivå och avgift i förhållande till övriga bostäder i samma stadsdel — och där ligger denna tvåa alltså under medianen på båda punkterna vid den aktuella mätningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.