Verktygsgatan 2B, Centrala Trosa

Det här är en bostadsrätt på 49,5 kvadratmeter med 1,5 rum, fördelat på tredje och översta våningen i ett hus från 2014 med hiss. Lägenheten har ett separat sovrum, helkaklat badrum med tvättmöjligheter och en fransk balkong, och enligt annonsen finns takfönster och snedtak i flera delar av bostaden. Läget beskrivs som centralt i Trosa, nära service och affärer, och annonsen nämner även parkeringsplats och gemensamma ytor.

Priset är satt till 1 750 000 kronor. KollaHems egen statistik för hela Trosa visar vid sammanställningen (47 annonser, 2026-09-12) en median på 28 125 kr/m², och den här bostaden ligger 26 % över den nivån — alltså märkbart dyrare per kvadratmeter än det typiska utbudet i staden. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger något om begärt pris snarare än om vad bostäder faktiskt gått för.

Månadsavgiften på 5 097 kronor ser desto gynnsammare ut: den ligger 9 % under medianavgiften på 5 616 kronor i samma urval. Det är en poäng som annonsen inte lyfter, men som för en köpare väger tungt i den löpande ekonomin.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 122 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen talar mycket om ljus, karaktär och "bekymmersfri boendemiljö", men säger inget om energiprestanda — för den som vill ha koll på driftkostnaderna är det värt att känna till siffrorna. En frågelista finns bland handlingarna men har inte granskats i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.