Liberagatan 32

Det rör sig om en bostadsrätt på 42 kvadratmeter med två rum, fördelade på sexde våningen i en fastighet från 2023 i Brf Norrsken i Karlastaden på Lindholmen i Göteborg. Utgångspriset är 2 795 000 kronor och månadsavgiften 4 790 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Lindholmen, baserad på 71 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, visar ett medianpris på 72 414 kronor per kvadratmeter — noterat att siffrorna gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 8 procent under. Samma statistik visar samtidigt att medianavgiften i stadsdelen är 85,18 kronor per kvadratmeter och månad, och den här föreningens avgift per kvadratmeter hamnar 34 procent över den nivån. En lägre kvadratmeterprisnivå i kombination med en högre avgift är alltså ett samband som den som överväger köpet behöver väga ihop, eftersom avgiften följer med under hela ägandet.

Energideklarationen från 2023 redovisar ett primärenergital på 50 kWh/m² och år, och bostaden är klassad med energiklass B. Det är den del av underlaget som ger ett konkret mått på hur byggnaden presterar energimässigt; annonsens betoning på hållbarhet har alltså ett dokumenterat underlag på den punkten.

Annonsen lyfter fram läget i Karlastaden med närhet till bland annat ny gymverksamhet och pendelsmöjligheter, samt balkong och öppen planlösning. Vad annonsen inte redovisar är de ekonomiska nyckeltalen: den procentuella avgiften i förhållande till stadsdelens median och läget i pris. Av handlingarna är årsredovisningen för 2024, säljbladet och materialbeskrivningen ännu inte granskade, medan årsredovisningen för 2025, stadgar och energideklaration har lästs — därifrån återges ovan endast det som kunnat verifieras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.