Salarpsbacken 1

KollaHem har granskat bostadsrätten på ett rum, 35 kvadratmeter, i Rönninge i Salem. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus byggt 2021, och föreningen tillämpar energiklass C enligt handlingarna. Utgångspriset är 1 695 000 kr med en månadsavgift på 2 974 kr.

Priset ligger högt i jämförelse med området. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-14 med utgångspunkt i 25 annonser i stadsdelen Rönninge, ligger begärt pris per kvadratmeter 36 % över medianen på 35 714 kr/m². Det är alltså ett begärt pris som sticker ut mot vad övriga bostäder i stadsdelen efterfrågas till — statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften ligger närmare det normala: 3 % över medianen i stadsdelen, som enligt samma sammanställning är 82,85 kr per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen ger ett primärenergital på 71 kWh/m² och år, ett konkret mått som kan vägas mot andra bostäder vid en eventuell visning. Handlingarna från föreningen — stadgar och årsredovisning för 2023–2024 — finns tillgängliga i dokumentationen, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem kan redovisas i denna genomgång.

Annonsen beskriver en öppen planlösning med kök och vardagsrum i anslutning till varandra, en balkong med utgång från vardagsrummet och ett helkaklat badrum med tvätt/torkmaskin och golvvärme. Sovplatsen anges ligga mellan vardagsrum och kök, med möjlighet att avskilja den. Det är uppgifter som kan stämmas av på plats, liksom hur den relativt höga kvadratmeterprisen förhåller sig till lägenhetens skick och läge inom fastigheten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.