Hjortronvägen 49

KollaHem har granskat bostadsrätten på Rönnbärsvägen i Kungsängen – Tibble, en bostadsrätt på 67 kvadratmeter med två rum, fördelat på tredje våningen i ett hus uppfört 1969. Utgångspriset är 1 595 000 kr och månadsavgiften 5 636 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-14 utifrån 21 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 7 % över medianen på 22 313 kr/m². Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 2 % över stadsdelens median på 82,49 kr/m². Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Föreningens ekonomiska nyckeltal går att läsa i årsredovisningen för 2025. Skuldsättningen uppges där till 1 706 kr per kvadratmeter och det finns ett investeringsbehov på 302 kr per kvadratmeter. Årsavgiften anges till 982 kr per kvadratmeter och föreningens räntekänslighet till 2 %. Annonsen uppgår att den inre reparationsfonden för närvarande uppgår till 2 871 kr – en uppgift som kommer från annonsen, inte från de granskade handlingarna.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 140 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen nämner inte energiklassen, men deklarationen finns i handlingarna.

Annonsen lyfter fram att lägenheten kan göras om till tre rum, att möbler kan ingå i köpet om så önskas – där soffan ska vara inköpt 2025 – och att kyl och frys är nya. Den beskriver också ett hörnläge med balkong, ett renoverat kök med matplats intill, helkaklat badrum, ny ytterdörr och ett förråd utanför bostaden. Dokumentlistan innehåller dessutom handlingar om stambyte samt avtal och övertaganden rörande balkong, balkongutbyggnad och inglasning, som ännu inte har granskats i detalj av KollaHem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.