Pollenstigen 3, Färdkällan

KollaHem har gått igenom annonsen för detta fritidshus i Färdkällan, Malung-Sälen, och sammanfattar här vad som faktiskt står att läsa mellan raderna.

Huset är ett fritidshus på 176 kvadratmeter, uppfört 1969, med fem rum enligt bostadsuppgifterna. Annonsen talar också om 41 extra kvadratmeter, tre badrum och möjlighet att dela ut fler sovrum, samt ett inglasat uterum med infravärme och en isolerad friggebod på den 1 461 kvadratmeter stora tomten. Det är alltså ett rymligt fritidshus, men den som söker en helårsbostad bör vara uppmärksam på att det marknadsförs just som fritidshus.

Prissättningen är utgångspriset 4 900 000 kronor. KollaHems egen statistik visar att det motsvarar 14 % under medianen för hela Malung-Sälen, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 32 375 kronor per kvadratmeter baserat på 21 annonser. Observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen grov. Att priset ligger under medianen kan ändå vara gynnsamt, men det kan också spegla husets skick eller läge — annonsen uppger inget om renoveringsbehov, och inga handlingar finns i underlaget att kontrollera.

Läget är det som lyfts tydligast i annonsen: 150 meter till skoter- och längdspår, skidbuss på samma avstånd och placeringen mellan Högfjället och Tandådalen. Det är konkreta uppgifter som är lätta att verifiera på plats inför en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.