Björkmansgatan 6

KollaHem granskar en bostadsrätt på 39 kvadratmeter med två rum, belägen på femte och översta våningen i ett hus från 2016 i området Disponentparken/öster i Örebro. Utgångspriset är 1 550 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 347 annonser i hela staden Örebro vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 50 procent över stadens median på 26 408 kronor. Det är alltså ett tydligt högre pris än vad som är vanligt i staden i stort, och statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 3 154 kronor, vilket i KollaHems jämförelse ligger 36 procent under medianavgiften på 4 961 kronor för staden. Det är en påtagligt låg avgift, och annonsen uppgger att den inkluderar värme, vatten, digital-tv och fiberbredband. Sådana innehållsuppgifter kommer från säljtexten och bör kontrolleras i föreningens handlingar innan de tas för givna.

Annonsen beskriver en lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, parkettgolv, helkaklat badrum med golvvärme och tvättmaskin, samt ett sovrum med inredd skjutdörrsgarderob. Till bostaden hör även ett vindsförråd. Dessa uppgifter är säljtextens beskrivning av skick och utrustning, och de lämnas här utan egen bedömning eftersom inga dokumentfynd stödjer eller motsäger dem.

Läget presenteras i annonsen som nära både stadskärnan och universitetet, med angivna avstånd på cirka 2,5 kilometer till city och 1,6 kilometer till universitetet, samt naturområden som Oset och Rynningeviken i närheten. Sammantaget är det en modern, nyligen byggd bostadsrätt med en låg avgift, men med ett begärt pris som ligger klart över medianen för Örebro — något en köpare bör väga mot vad som faktiskt ingår och hur läget värderas på marknaden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.