Saltsjöbadsvägen 20

KollaHem har granskat bostadsrätten på totalt 52 kvadratmeter i Vägga, Karlshamn, som ligger på första våningen i ett hus med fem våningar och är planerat att stå klart 2026. Lägenheten har två rum, och enligt annonsen ingår en stor uteplats som ska göra boendet rymligt, med ljusinsläpp och goda förvaringsmöjligheter. Föreningen tar ut en månadsavgift på 3 545 kronor.

Utgångspriset är 2 500 000 kronor, vilket motsvarar en begärd prisnivå som ligger 5 % under medianen per kvadratmeter i stadsdelen, enligt KollaHems egen statistik. Medianpriset i Vägga låg vid sammanställningen den 14 september 2026 på 50 765 kronor per kvadratmeter, baserat på 17 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet när jämförelsen tolkas.

Avgiften är däremot tydligt högre än normen i området. Per kvadratmeter och månad landar den 17 % över medianen i stadsdelen, som låg på 58,07 kronor per kvadratmeter och månad vid samma mätdatum och med samma urval på 17 annonser. För en ny produktion med färdigställande 2026 kan avgiften spegla kostnader som ligger i, men köparen bör ändå fråga efter föreningens ekonomiska underlag och vad som ingår.

Bofaktablad och en kostnadskalkyl finns bland handlingarna och har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem ingår i detta underlag. Annonsen ger ingen information om energiklass, föreningsekonomi i övrigt eller planlösningens detaljer, och även dessa punkter är rimliga att stämma av med mäklaren inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.