Erik Dahlbergsvägen 49 Lgh 1102

Karlshamn Centrum, Karlshamn

Bostadsrätt · 2 rok · 61,5 m²

Utgångspris

750 000 kr

Avgift 3 036 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 036 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 61,5 m²
kr/m²: 12 195 kr
Rum: 2 rok
Våning: 2 av 3
Byggår: 1966
Energiklass: D
Annonserad: 7 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat tvåan på Erik Dahlbergsvägen 49 i Karlshamn Centrum. Bostadsrätten på 61,5 kvadratmeter har två rum, ligger på andra våningen i ett hus från 1966 och har energiklass D. Månadsavgiften är 3 036 kronor, och enligt annonsen ingår värme, vatten, tv-kanaler och den fasta kostnaden för elavtalet. Annonsen uppger också att föreningen installerade solceller under 2023.

KollaHems egen statistik visar att utgångspriset ligger 5 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Karlshamn Centrum, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 var 12 870 kr/m² baserat på 13 annonser. Även avgiften ligger lågt i jämförelsen: 24 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som var 64,82 kr/m² och månad i samma urval.

Läget beskrivs i annonsen som centralt, med kort promenad till torget samt till stadens utbud av butiker, restauranger och service. I närområdet finns enligt annonsen lekplats och goda kommunikationer. Planlösningen innehåller kök med plats för matbord, vardagsrum och sovrum.

En sak att känna till: det finns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att föreningens ekonomi och övriga dokument inte har kunnat granskas i detta skede. Uppgifterna om avgiftens innehåll och solcellerna kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot handlingar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Erik Dahlbergsvägen 49 Lgh 1102, Karlshamn Centrum, Karlshamn

Laddar karta…

Jämför bostäder i Karlshamn Centrum eller i hela Karlshamn.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny