Österängsgatan 6

KollaHem har gått igenom underlaget till denna bostadsrätt på 48,5 kvadratmeter på Centralt Öster i Halmstad. Lägenheten ligger på femte våningen i ett hus uppfört 1965 och är en etta med separat kök och inglasad balkong. Enligt annonsen renoverades badrummet 2018 av fackman, och tvättmaskin och torktumlare ska vara från 2021.

Priset är satt till 1 295 000 kr, med en månadsavgift på 4 209 kr. KollaHems egen statistik för stadsdelen Centralt Öster, sammanställd 2026-09-14 med ett urval på 20 annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 3 % under medianen på 27 555 kr/m². Statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften ser däremot tyngre ut: per kvadratmeter och månad ligger den 20 % över medianen för stadsdelen, som är 72,47 kr/m². Det är en skillnad köparen bör räkna in i den långsiktiga boendekostnaden.

Energideklarationen för fastigheten, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 104 kWh/m² och år. Övriga energideklarationsdelar finns i underlaget men har inte granskats i sin helhet. Årsredovisning för 2025 och föreningens stadgar har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dessa handlingar redovisas här.

Annonsen lyfter fram läget med närhet till kommunikationer, campus och stadens utbud, samt beskriver föreningen som trygg och stabil. Sådana omdömen om föreningens ekonomi och stabilitet följer inte av de verifierade fynd som framkommit i denna granskning — köparen gör klokt i att själv ta del av årsredovisningen inför visning. Badrumsrenoveringen 2018 och vitvarorna från 2021 är uppgifter från annonsen och har inte kunnat verifieras mot handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.