Nyhemsgatan 16

KollaHem har granskat tvåan på Nyhemsgatan 16 i Halmstad, en bostadsrätt på 55 kvadratmeter i bostadsrättsföreningen Brf Glashuset, byggd 2016. Lägenheten ligger i bottenvåning av fem och har utgångspris 1 995 000 kronor, med en månadsavgift på 3 968 kronor.

Prissättningen ligger enligt KollaHems egen statistik 32 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Centralt Öster, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 27 555 kronor per kvadratmeter, baserat på 20 annonser. Det gäller begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid värderingen av lägenhetens läge i prisintervallet. Avgiften däremot ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som är 72,47 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 50 kWh/m² och år. Årsredovisning 2024 och föreningens stadgar finns i handlingarna, men inga verifierade nyckeltal från dem kan redovisas i denna granskning.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrumsdel, ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, sovrum med garderobsförvaring samt en stor stensatt uteplats som nås via vardagsrummet. Lägenheten ligger i markplan och når via en loftgång, och annonsen lyfter fram närheten till centrum, högskolan och resecentrum. Sammanfattningsvis är det framför allt priset per kvadratmeter, inte avgiften, som avviker från stadsdelens statistik vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.