Stora Ykullen 23

KollaHem har granskat fritidshuset på Stora Ykullen i Tived, Laxå, som annonseras till ett utgångspris på 750 000 kr för 90 kvadratmeter fördelat på fyra rum.

Priset är lågt sett till KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 14 september 2026, var medianpriset i hela staden Laxå 18 974 kr per kvadratmeter, baserat på sex annonser. Begärt pris per kvadratmeter ligger därmed 56 % under medianen för hela staden. Värt att notera är att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket gör att den säger något om nivån på marknaden snarare än om faktiska affärer.

Energideklarationen, som finns i handlingarna, visar ett primärenergital på 166 kWh/m² och år. Det är ett av de nyckeltal som kan vara bra att ta med i bedömningen av driftskostnader, särskilt om huset övervägs som året runt-boende, något annonsen lyfter fram som ett användningsalternativ.

Annonsen beskriver främst omgivningarna: skogsmark i omedelbar närhet, vandringsleder som Bergslagsleden, möjligheter till fiske och kanotleden mellan Bosjön och Unden, samt att Tivedens Nationalpark med badplatsen Vitsand nås med bil. Även förråd och vedbod på tomten nämns, liksom kamin och en inglasad altan i huset. Handlingarna som finns i ärendet — en besikning, en frågelista från säljcoachen och energideklarationen — innehåller inga ytterligare verifierade nyckeltal utöver energivärdet ovan. Uppgifter om skick och årtal saknas därmed i det granskade underlaget, och den som vill fördjupa sig bör begära in besiktningsrapportens detaljer direkt från mäklaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.