Paradistorg 23

KollaHem granskar ett fritidshus i Finnerödja utanför Laxå, utannonserat till ett utgångspris på 1 000 000 kronor. Huset är på 100 kvadratmeter fördelat på fyra rum, varav två sovrum, och enligt annonsen uppfört 1909. Priset är lågt i förhållande till staden: i KollaHems egen statistik ligger medianpriset för hela Laxå vid 18 974 kronor per kvadratmeter, baserat på sex annonser vid sammanställningen den 7 september 2026 — observera att det rör annonspriser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris 47 procent under, avrundat till helprocent. Det ger ett gynnsamt utgångsläge, men med så få annonser i urvalet bör siffran läsas med viss försiktighet.

Annonsen lyfter fram ett nyrenoverat badrum och att äldre detaljer ska vara bevarade i och på huset. Uppvärmningen sker enligt säljtexten med pelletspanna i vardagsrummet och köksspis i köket. Huset ska ha kommunalt vatten och avlopp, vilket är värt att notera för en landsortsfastighet. Tomten beskrivs som stor, med gräsmatta, altan, lusthus, fruktträd och ett dike som löper över tomten, samt ett förråd med verkstad.

Säljtexten pekar också på uthuset som en möjlig kandidat för ombyggnad till gäststuga eller hobbyrum. Det är som så ofta en framtidsspekulation snarare än ett befintligt förhållande — en sådan ombyggnad skulle i så fall kräva tillstånd och egna kostnader, vilket annonsen inte berör.

Läget beskrivs som avskilt, som sista huset på gatan, med närhet till sjön Skagern, Tiveden nationalpark och Finnerödja tätort med butik och kyrka. KollaHem noterar att frågelistan och besiktningsprotokollet finns i handlingsoversikten, men att inga verifierade fynd från dessa handlingar ligger till grund för den här granskningen. Köpare som vill veta husets tekniska skick bör därför begära att få ta del av besiktningsprotokollet i sin helhet före eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.