Siamesgatan 3 H

KollaHem har granskat bostadsrätten i Brf Linnea Park i Veberöd, en tres rum lägenhet på 79,3 kvadratmeter med balkong, byggd 2016 och belägen på andra våningen i ett tvåvåningshus. Utgångspriset är 1 895 000 kronor och månadsavgiften 6 396 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Veberöd, baserad på åtta annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger det begärda priset per kvadratmeter 7 % över medianen på 22 313 kronor per kvadratmeter. Det rör sig om annonspriser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha med sig i bedömningen. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 4 % över medianen i stadsdelen, som är 77,79 kronor per kvadratmeter och månad. Båda jämförelserna pekar alltså på något högre nivåer än genomsnittet i området, om än måttligt.

Energideklarationen, daterad 2032, visar ett primärenergital på 85 kWh/m² och år. En andra energideklaration finns i handlingarna men har inte granskats i den här genomgången. Årsredovisning för 2024 och stadgar har lästs, men utöver det som redovisats ovan ger de inga verifierade nyckeltal att återge här.

Annonsen lyfter fram läget i en grönskande del av Veberöd, närhet till naturen och goda förbindelser till centrum och service. Sådana påståenden om omgivningen går inte att verifiera mot de handlingar som granskats, men de är heller inte motsagda av något i underlaget. Vad annonsen däremot inte redovisar är någon jämförelse av pris eller avgift mot övriga bostadsrätter i stadsdelen — det underlaget får köparen här av KollaHem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.