Almvägen 4

Villan på 148 kvadratmeter ligger i Knäred i Laholms kommun och erbjuder sex rum, med uppgivet utgångspris 1 495 000 kronor. Huset är byggt 1978 och har energiklass E. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 7 september 2026 utifrån nio annonser i stadsdelen, ligger pris per kvadratmeter 11 % under medianen på 11 312 kronor. Det är en gynnsam jämförelse på papperet, men värt att komma ihåg är att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — det verkliga läget framgår först när affären är gjord.

Annonsen beskriver en invändig renovering under 2024 som täckt stora delar av huset: köket ska ha bytts ut mot ett från Marbodal med nya vitvaror, badrummet ombyggts med kakel och klinker via fackmän, och varmvattenberedaren utbytt. Uppgifterna om renoveringarna kommer från annonsen — inga handlingar finns i underlaget att kontrollera dem mot, vilket är värt att notera.

Även på utsidan redovisas en rad åtgärder: utbytt träpanel på baksidan, nymålade ytor, tvättat yttertak och utbytta fönster, om än med enstaka äldre kvar. Övervåningen har ett allrum som går att dela av, två sovrum och ett duschrum där våtrumsmattan beskrivs som äldre. Fiber finns i gatan, och garage med förråd om cirka 30 kvadratmeter samt en överbyggd altan om cirka 22 kvadratmeter följer med.

Ett argument annonsen lägger stor vikt vid är planerna på en ny mötesstation i Knäred, med järnvägsplanen vunnen laga kraft och planerad byggstart 2027. Det är en planbeslut som kan påverka kommunikationerna, men hur och när den får genomslag i praktiken får framtiden utvisa.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.