Viala Wingenäs 12

KollaHem har tittat närmare på den här marknadsföringen av byggklara tomter i Viala, strax utanför Katrineholm. Utgångspriset är 3 394 800 kr och areaen anges till 94 m². Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter cirka 3 % under medianen för stadsdelen Viala, som vid sammanställningen den 7 september 2026 var 37 181 kr/m². Medianen bygger på ett litet urval — sju annonser — och avser begärda priser, inte slutpriser. Jämförelsen ska därför läsas med viss försiktighet.

Det är värt att notera att annonsen är skriven som en helhetsmarknadsföring av området snarare än av en enskild tomt. Flera tomter erbjuds, och placering, exakta mått och förutsättningar för den specifika platsen framgår inte av underlaget. De sjönära förmånerna — gemensam badplats och båtbrygga — förvaltas via en samfällighet, vilket alltså är en medlemskap- och avgiftsfråga snarare än en ingående egenskap i köpet.

Det viktigaste villkoret står först i "Bygg med kvalitet och trygghet"-avsnittet: köparen binder sig vid köpet till att uppföra huset med Sjötorpshus. Det innebär att detta i praktiken är ett bygdköp med förbestämd entreprenör, inte en fri tomtaffär. Där tillkommer även anslutningsavgifter för el, VA-samfällighet och fiber, kostnader som inte ingår i utgångspriset.

Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att inga uppgifter om tomtens status, kommunala förutsättningar eller villkor har kunnat verifieras. Den som överväger köpet bör begära in kompletta dokument och en produktionskalkyl innan bindande beslut fattas — särskilt eftersom bindningen till en viss entreprenör är en av affärens mest vägande villkor.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.