Brf Pilfink - Panghus Etapp 3 i Åkarp

KollaHem har granskat bostaden i Åkarp, Burlöv, som i underlaget registreras som bostadsrätt på 135 kvadratmeter fördelat på 5 rum, förlagd på våning 1+2 av 2. Utgångspriset är 3 995 000 kronor med en månadsavgift på 5 895 kronor. Annonsen beskriver objekten som friliggande villor på 135 kvadratmeter, vilket avviker från den registrerade bostadsrättsformen — något som är värt att be säljaren förtydliga inför en eventuell köparsituation.

Prisbilden hamnar enligt KollaHems egen statistik 39 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela Burlöv, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 21 236,50 kronor per kvadratmeter baserat på 14 annonser. Siffrorna avser begärda priser, inte slutpriser, vilket gör att den faktiska nivån förväntas avgöras först vid försäljning.

Avgiften sticker ut i motsatt riktning. Per kvadratmeter och månad landar den 40 procent under medianen i staden, som enligt KollaHems statistik från samma mätetal och samma urval ligger på 72,20 kronor per kvadratmeter och månad. För en bostad på 135 kvadratmeter ger det en relativt låg löpande kostnad i förhållande till priset, vilket kan väga upp en del av prisskillnaden mot stadens övriga utbud över tid.

Handlingarna för objektet omfattar rumsbeskrivning för Åkarp etapp 3, två planritningar från Bofakta samt områdesplan, vilka granskats, men endast de nyckeltal som redovisats ovan har kunnat verifieras ur dem. Ytterligare två Bofakta-planritningar finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i sin helhet. Annonsens övriga uppgifter, bland annat om solceller som standard, fyra sovrum, planerad inflyttning i december 2025 och kommande VIP-säljstart, återstår att bekräfta mot säljaren och de fullständiga handlingarna innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.