Diagonalen 2B 1604

KollaHem granskar bostadsrätten på 87 kvadratmeter med fyra rum, placerad på sjätte våningen i ett hus byggt 2025 i Centrala Märsta. Utgångspriset är 4 495 000 kronor och månadsavgiften 6 745 kronor.

Priset kan sättas i relation till KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen, den 14 september 2026, låg medianpriset i Centrala Märsta på 40 388,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 44 annonser och begärda priser – inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostadsrätten 28 % över för begärt pris per kvadratmeter. En nybyggd bostad med färdigställd standard är en vanlig förklaring till skillnader mot äldre bestånd, men den som vill veta vad bostaden faktiskt blir värd behöver blicken på slutpriser, som statistiken inte täcker.

Avgiften ser annorlunda ut i jämförelsen. Medianavgiften i stadsdelen var vid samma mättidpunkt 79,07 kronor per kvadratmeter och månad, och den här bostadens avgift ligger 2 % under den nivån. Att en färsk förening med fjärrvärme och FTX-ventilation landar på den sidan av medianen är värt att notera, även om en låg avgift i nyproduktion alltid bör vägas mot föreningens ekonomiska plan. Årsredovisningen för 2025, stadgarna och den ekonomiska planen har lästs i textform, men inga nyckeltal från dem har kunnat verifieras i det här underlaget.

Annonsen beskriver läget vid Märsta station, garage och parkeringsplatser att hyra i byggnaden till mellan 1 500 och 1 875 kronor per månad beroende på elbilsladdning, samt en blandning av butiker och restaurang i bottenvåningen. Föreningen omfattar 46 bostadsrätter. Vilket utrymme den enskilda lägenheten får i form av balkong eller gårdsläge framgår inte av underlaget, och energiklass har inte gått att verifiera – den som värdesätter det bör begära in energideklarationen separat.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.