Diagonalen 2B 1603

KollaHem har granskat denna tvårumslägenhet på 42 kvadratmeter i bostadsrättsföreningen Stationshusen i Centrala Märsta. Lägenheten ligger på sjätte våningen i ett hus som är nybyggt 2025, och den begärda priset är 2 045 000 kronor med en månadsavgift på 3 256 kronor.

Jämfört med vår egen statistik för stadsdelen är utgångspriset per kvadratmeter 21 procent över medianen på 40 388,50 kronor per kvadratmeter. Det medianvärdet bygger på 44 annonser i Centrala Märsta vid sammanställningen och avser begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mot vad bostäder faktiskt byter ägare för kan alltså vara betydande. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: per kvadratmeter ligger den 2 procent under medianen i stadsdelen, som är 79,07 kronor per kvadratmeter och månad.

Annonsen beskriver projektet som ett pendelläge nära Märsta station, med garage i huset och totalt 46 bostadsrätter. Parkeringsplatser i garaget hyrs ut via separata avtal med Sigtunahem. Handlingar som årsredovisning för 2025, stadgar och en ekonomisk plan finns och har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem är verifierade i denna granskning. Ett bofaktablad finns också, men dess innehåll har ännu inte kunnat granskas. Intressenter bör därför begära ta del av handlingarna i sin helhet inför budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.